Kaip teisėtai nemokėti už domofoną: viskas paprasčiau, nei manėte
Jei jūsų laiptinėje sumontuotas automatinis užrakinimo įrenginys, jūs, tikėtina, ne kartą pagalvojote, kad jo buvimas gana brangiai kainuoja šeimos biudžetui. Tokiu atveju nemokėti už domofoną – visiškai racionalus sprendimas. Be to, tai įgyvendinti daug paprasčiau, nei atrodo, nes niekas neturi teisės versti jūsų mokėti už nereikalingas paslaugas.
Iš ko susideda mokėjimas už domofoną?
Kas mėnesį pervesdami tam tikrą sumą į įmonės, su kuria sudaryta sutartis, sąskaitą, dauguma žmonių net nesupranta, už ką jie moka. Daugelis lygina domofono veikimą su kabeline televizija, manydami, kad jei nemokės mėnesinio mokesčio, paslauga neveiks. Iš tikrųjų viskas kitaip – vieną kartą įsigyta ir sumontuota domofono sistema veiks bet kiek laiko, bent jau tol, kol joje neatsiras gedimas. O vadinamasis mokestis už domofoną yra tik mokestis už domofonų tinklų priežiūrą – jų remontą ir nustatymą.
Pagalvokite – jūsų namuose yra vandentiekis, kanalizacija, centrinis šildymas, dujotiekis. Tačiau jūs nemokate šaltkalviui, vandentiekininkui ar dujininkui kiekvieną mėnesį, jūs atsiskaitote su kiekvienu iš jų pagal suteiktas paslaugas. Be to, niekas jums neprimeta konkretaus specialisto, priešingai, jūs turite galimybę savarankiškai pasirinkti žmogų, kuris pakeis vamzdį ar išsiaiškins, kodėl neveikia dujinė viryklė. Kodėl domofono atveju turėtų būti kitaip?
Pakanka suskaičiuoti, kaip dažnai jūsų namuose sugenda domofono sistema, kad suprastumėte, kiek pinigų reguliariai permokate.
Kaip legaliai nemokėti už domofoną?
Domofono priežiūra klaidingai priskiriama būsto komunalinėms paslaugoms, nors iš tikrųjų tai yra buitinė paslauga. Atitinkamai, kalbant apie mokėjimą, Būsto kodekso normos negalioja. Tokių paslaugų teikimą reglamentuoja Civilinis kodeksas, taip pat sutartis, kurią sudarė dvi šalys (vykdytojas ir užsakovas).
Pagal minėtą Civilinį kodeksą, užsakovas turi teisę bet kada vienašališkai atsisakyti buitinių paslaugų. Todėl norint legaliai nemokėti už domofoną, pakanka išsiųsti registruotą laišką su pranešimu apie įteikimą adresu, kuriuo registruota jums paslaugas teikianti įmonė. Laiško tekste būtina nurodyti sutarties numerį ir jos nutraukimo datą, o paminėti priežastį, paskatinusią jus tokiam sprendimui, nebūtina.
Kiti būdai nemokėti už domofoną
Sutarties nutraukimas yra paprastas ir greitas veiksmas, tačiau kartais tai nėra būtina:
- Jei iš viso neturite sutarties, pagal kurią esate paslaugos užsakovas. Galbūt tokia sutartis buvo sudaryta su vienu iš jūsų namo ar įėjimo gyventojų ir šis asmuo kas mėnesį aplanko visus butus, rinkdamas pinigus už paslaugą. Atminkite, kad tai neteisėta ir tokiu atveju jūs nieko mokėti neprivalote.
- Jei sutartis buvo sudaryta su organizacija, kuri jau nutraukė savo veiklą, ir dabar jūsų prašoma pervesti mokėjimą į kitos įmonės sąskaitą. Juridinių asmenų teisių perėmimas turi būti tinkamai įformintas, o jūs turite tiesiogiai išreikšti savo sutikimą gauti paslaugas iš kito kontrahento – tik tokiu atveju jums atsiranda finansiniai įsipareigojimai.
Nors domofonas šiuolaikiniame pasaulyje laikomas nepakeičiamu įrenginiu, iš tiesų jis reikalingas ne visiems. Vieni svečiams duris atidaro po skambučio telefonu, kiti iš viso nenori, kad juos trukdytų. Jei esate iš tokių žmonių – nepermokėkite už nereikalingą paslaugą.
Domofonas kartą ar du per metus sugenda. Mokestis už jį – 0,5 €/mėn. Jei nemokama, domofonas išjungiamas.
Koks abonentinis mokestis? Paprastai vienas gyventojas tampa užsakovu, žinoma, ne už dyką, jis taip pat pasirašo montavimo ir priežiūros sutartis. Remiantis tuo — jis ir privalo mokėti sutartą mokestį.
Jei domofonas sumontuotas, o gyventojai NIEKAS nemoka mėnesinio mokesčio, tai kas apmokės meistro, iškviesto dėl domofono gedimo, paslaugas? Aš net neįsivaizduoju, kas…
Sutarties nesudarėme. Mūsų name kas tris mėnesius surenka iš visų gyventojų po 1,65 €. Ar galiu atsisakyti mokėti ir kur kreiptis? Naktį dažnai trikdo skambučiais.
Norėčiau atsisakyti konsjeržo paslaugų, patarkite geriau, kaip už jas nemokėti.
Laiptine susimetėme, internete radome pigesnę įrangą, nusipirkome. Iškvietėme meistrą. Ir viskas – niekam nieko nemokame. Ką maitinti? Už tuos pinigus, kurių reikalauja, tegul stovi ir atidaro kiekvienam duris.
Tamara. O kodėl garsas ant ragelio neišsijungia? Pas mane išjungtas. Savi turi raktus. O kitų nereikia.
Ką Jūs kalbate? Kaip tai mes kas mėnesį nemokame šaltkalviui? «O remontas ir priežiūra» Jūsų supratimu, kas tai yra?
Jei Jūs atsisakote mokėjimo sutarties. Kitaip nei kiti, Jums domofoną atjungs nuo naudojimo. Ir patys turėsite bėgioti iš namų į laiptinę atidaryti visiems, kas Jums atėjo – svečiams, greitajai pagalbai, paštininkui ir t. t.
Aš gyvenu 1 aukšte. Domofonas mūsų laiptinėje yra, bet pas mane jis net nuo skydelio prie buto neprijungtas. Ir kol buvo gaminami raktai nuo domofono, buvo skaitmeninis 4 — ženklų kodas. Kai gavome raktus, kodą pašalino. Ir sąskaitas man siunčia nuolat. Nors ragelio bute neturiu. Ir aš nieko negaliu pasiekti dėl apmokėjimo, nes bute jo neturiu. Kaip elgtis ir kur kreiptis šiuo klausimu.
Geriau pamokykite, kaip nemokėti į sukčiavimo kapitalinio remonto fondą! Visi šie pinigai yra vagiami. Mūsų kvite jau ir taip yra 15 € už einamąjį remontą. O čia dar 8.2 € sumokėkite jiems! Tie sukčiai jau seniai vagia mūsų pinigus, bet niekas į gera nesikeičia!
Kiekvieną žiemą nustoja veikti. Spyna pasidengia ledo sluoksniu ir tampa nenaudinga (tik vienoje laiptinėje iš 8). Kai tik nustojome mokėti, tuoj pat nustojo veikti skambučio į butą funkcija. Tai yra, sutaisyti negali, o išjungti – tuoj pat!!!
Mano tėtis kartais girdi garsą domofone, o kartais ne.
Pas mus dar geriau: įrengė seniai, dar mokestis buvo priimtinas, o dabar sutartis, sudaryta su buvusiu verslininku UAB Malcevu, nepratęsta, o vietoj jo atsiunčia kvitus kažkokia Zacharova I. P. Ir rašo: jei sumokėsite šią sumą – 1.8 €, vadinasi, sutinkate ir toliau su sutarties sąlygomis. O sutarties su ta Zacharova iš viso nėra. O kvitus atsiunčia reguliariai.
Aš gyvenu bendrabutyje ir už domofoną moku 0.3 € per mėnesį. Jei atsisakyčiau mokėti, man jį tiesiog išjungia.
Mums už domofoną ateina kvitas vieną kartą per ketvirtį, už 3 mėnesius mokame 1.8 €, kiekvienais metais brangsta domofonas maždaug 0.2 €.
Pats dirbu domofonų įmonėje. Situacijos visų skirtingos. Negalima visko suversti į vieną krūvą. Būna, kad sutartis sudaryta su kiekvienu savininku, o būna viena kolektyvinė sutartis visai laiptinei (kaip pas mus, nes sprendimą įrengti domofoną priima dauguma). Taip pat būna, kad domofono įranga priklauso gyventojams, o tai apsunkina remontą (sudaromas išmontavimo aktas, o jei negalima suremontuoti, naujos įrangos pirkimas gyventojų lėšomis. Kol surenkama pinigų, lieka be domofono). O jei įranga priklauso domofonų bendrovei, tai be problemų greitai viskas suremontuojama ar pakeičiama. Abonentinė įmoka per 12 metų, kol čia dirbau, palaipsniui padidėjo nuo 0.25 € iki 0.5 €. O įrangos kaina per tą laiką padidėjo įvairiose pozicijose nuo 2,5 iki 4 kartų.
Nusipirkau butą, antrinę rinką, ten gyveno šeima ir mokėjo už domofoną, kaip teisingai atsisakyti mokėti už domofoną? Iš anksto dėkinga.
Domofonas nėra buitinė paslauga, domofonas — tai bendrojo naudojimo turtas ir priklauso visiems namo savininkams, kurį taip pat būtina nuolat prižiūrėti. Ir jei name nekyla problemų su domofonų sistema, garbė ir pagyrimas valdymo įmonei, kuri atsakinga už jos priežiūrą ir aptarnavimą. Ir už tai privalo mokėti kiekvienas savininkas! Pas mus kažkodėl vyrauja nuomonė, kad naudosis, o mokėti ne! Taip nebūna, norite gyventi saugiai ir šiltuose įėjimuose – mokėkite.
Aukščiau esančiame įraše nuo gruodžio 9 d. yra netikslumas: užrakinimo įtaisas (domofonas) yra paslauga, o norint jį įtraukti į bendrąją nuosavybę (tuomet jo priežiūrą apmoka valdymo įmonė), būtinas savininkų susirinkimas. Man, pavyzdžiui, domofono nereikia, aš juo nesinaudoju, o patekimą į savo gyvenamąją patalpą pagal įstatymą privalo užtikrinti domofonų įmonė, nesvarbu, ar aš už jį moku, ar ne. Verslininkas dėdė norėjo užsidirbti pinigų, sumontavo domofoną – mūsų name yra 120 butų po 0,52 €/mėn., tai sudaro 750 € per metus. — puiku, jokių gedimų. Sėdėk ir gauk pinigus už orą.
Daugiabučiame name (MKD) visuose įėjimuose statytojas sumontavo užrakinimo įtaisus su domofonais. Į komunalinių paslaugų sąskaitą atskira eilute kas mėnesį įtraukiamas mokestis už užrakinimo įtaiso priežiūrą. Šią paslaugą laikau man primesta. Sutartis su manimi dėl šios paslaugos nebuvo sudaryta, namo savininkų susirinkimas šiuo klausimu nebuvo surengtas. Kaip būtų galima atsisakyti šios paslaugos?
Ką jūs pridirbote? Mes kas mėnesį mokame visus mokesčius už bendrosios nuosavybės priežiūrą, o domofoną turėtų prižiūrėti tik tie, kurie juo naudojasi – paspaudžiate mygtuką? Vadinasi, naudojatės! Meistras turėtų ateiti nemokamai, jei skaitytuvas suges, keisti irgi nemokamai? Durys pasikreips, durų uždarytuvą reikia reguliuoti, jei tranko? Aš moku, o kaimynas ne? Vadinasi, jis eina pro langą arba durys bus atviros! Kokia čia logika? Noriu, kad įėjime būtų tvarka ir nemokamai! Ale!
Daugelio žmonių logika kaip tarakono. Domofonas — tai ne ragelis bute. Ragelis bute — jūsų nuosavybė, ką su juo norite, tą ir darykite (nuimkite, išjunkite, išmeskite ir t.t.), o domofoninis įrenginys — tai išėjimo mygtukas, maitinimo blokas, skydelis, durų uždarytuvas. Ar žinote, kiek dabar kainuoja durų uždarytuvas? 18 €, o skydelis kiek kainuoja? O duris kas jums dažo? O meistro iškvietimą? 0,50 € per mėnesį mokate ir dar skundžiatės. 0,50 €!!! 0,50! 0,50! Daugelyje namų įėjime yra 10 butų ar net mažiau, pabandykite pirmiausiai surinkti pinigus iš visų naujai domofoninei įrangai įsigyti, sumontuoti, o paskui dar mokėti už iškvietimus, jei staiga kažkas nustoja veikti, patys dažykite ir pirkite raktus po 3 €. Sėkmės.
Kam išvis reikalingi šie domofonai, kas panorės patekti į įėjimą, vis tiek pateks, o foto-video fiksacija – kitas reikalas.
Persikėliau į kitą būstą, bet butas yra mano nuosavybė. Atėjo sąskaita už domofoną. Kadangi ten daugiau negyvenu ir domofonu nesinaudoju, išsiunčiau elektroninį laišką, prašydama, kad man atjungtų domofoną. Gavau atsakymą, kad mūsų įėjime yra sudaryta kolektyvinė sutartis ir jie negali jos nutraukti su manimi. Taigi mokėkite toliau.. Aš nemoku. Man ateina dar viena sąskaita, kurioje verčia mane sumokėti, antraip paduos į teismą. Kyla klausimas, ar teisėtai jie verčia mokėti už tai, kuo aš nesinaudoju. Kolektyvinės sutarties nepasirašiau, nes įsigijau butą, kai ten jau buvo sumontuotas domofonas, ir dokumento kopijos taip pat neturiu.
Vergiškas mąstymas. Klausimas protingiesiems: ar jūs kas mėnesį mokate už įsigyto šaldytuvo, skalbimo mašinos ar televizoriaus priežiūrą? Ar mokate meistrui, kai jie sugenda?
Domofonas pas mus sumontuotas už įėjimo gyventojų lėšas. Tai yra, tai gyventojų nuosavybė. Kaip galima iš savininko, kuris jį nusipirko, atimti (išjungti) turtą? Juk tam tikra domofono dalis (iškvietimo panelė ir valdymo blokas) yra mano nuosavybė.
Mūsų įėjime sumontavo domofoną. Jis veikia tvarkingai ir negenda. Nesuprantu, kodėl reikia kas mėnesį mokėti už jo priežiūrą, jei jo net neprižiūri. Pabandysiu nutraukti sutartį, kaip parašyta straipsnyje.
Negyvenu bute ir nesu jame registruotas, butas yra mano nuosavybė, bet reikalauja mokėti už domofoną. Kaip atsikratyti mokėjimo ir ką tam reikia padaryti?
Aš čia dėl to, kad iš manęs iš pradžių bandė išreikalauti skolas už ankstesnį savininką. Paskui, kol ginčijomės ir susitarėme, jau atsirado mūsų skolos. Ir visą tą laiką jie atsisakė man pastatyti ragelį. Dabar jau keletą metų ginčijuosi, kad jie, nepastatę ragelio, bando išreikalauti ir mūsų skolas. Lyg aš būčiau kaltas, kad jie nėjo į taiką. Dabar ginčijuosi, kad bent dalinį nurašymą padarytų ir pastatytų ragelį, ir aš pasiruošęs mokėti. Ne tokie jau dideli pinigai. Be to, skolą būčiau sumokėjęs, bet tai principo reikalas.
Rusijos Minstrojaus 2023-08-02 N 20668-OG/00
Aš ne domofonininkė