Koks pamatas namui bus pigesnis: juostinis ar monolitinė plokštė?

Bet kurio pastato statyba prasideda nuo pamatų įrengimo, kurie prisiima sienų, perdengimų ir stogo svorio apkrovą. Pradėdami darbus daugelis laimingų būsimų namų savininkų pradeda skaičiavimus, kas pigiau: plokštė ar juostinis pamatas ir kiek tarnaus konstrukcija. Renkantis Jums reikia atsižvelgti į daugelį veiksnių, kurie padės nustatyti tinkamą namo pagrindą, nes nuo jo priklauso ir viso pastato stabilumas.

Kas yra juostinis pamatas

Lieiamoji konstrukcija yra labiausiai paplitusi mažaaukščių pastatų statyboje. Juostinis pamatas yra paprastas įrengti ir turi gana nebrangią kainą. Pamatams įrengti pakanka iškasti tranšėją ir padaryti medinę klojinį, tačiau technologija turi savo niuansų, kuriuos reikia žinoti, kad gruntinio vandens poveikis ir dirvožemio įšalas nesukeltų pastato deformacijos eksploatacijos metu.

Betono liejimas atliekamas įvairiuose gyliuose ir gali būti 40-50 cm pločio. Technologija numato įmontuojamų elementų naudojimą metalinės arba stiklo pluošto armatūros pavidalu, kuri apsaugo nuo pagrindo įtrūkimų dirvožemiui sėdant ir įšalus.

Liejimo gylis iki nulinės žymos priklauso nuo pastato aukštų skaičiaus, rūsio poreikio ir gruntinio vandens lygio. Juostinis pamatas liejamas per visą būsimo pastato perimetrą, įskaitant vidines sąramas laikančiosioms sienoms, o tai užtikrina tolygią apkrovą pagrindui.

Sutaupyti išlaidų pamatų statybai padės teisingai parinkta konstrukcija, kuri priklauso nuo eksploatavimo sąlygų ir svorio apkrovos.

Monolitinė juosta be pagilinimo

Įrengiamas tiesiai ant išlygintos aikštelės paviršiaus. Pamatas skirtas ne aukštesniems kaip trijų aukštų mediniams ir putų betoniniams pastatams – šios medžiagos nesukelia didelės apkrovos pagrindui. Monolitinio diržo ypatybė yra jo matmenys, kai aukštis visada yra mažesnis už plotį.

Konstrukcijai sustiprinti naudojami du armatūros diržai per perimetrą. Šis liejimo tipas plačiai naudojamas pirtims, garažams ir ūkiniams pastatams įrengti, tačiau tinka ir gyvenamiesiems namams.

Seklus pamatas (negiliai įgilintas)

Jis naudojamas įrengiant pamatus mūrinių, dujinių ir putų blokelių namams statyti. Liejant pamato padas įgilėja žemiau nulinės žymės 40–70 cm ir gaminamas iki 50 cm pločio, priklausomai nuo konstrukcijos svorio apkrovos.

Įrengimo metu naudojami du–trys armavimo diržai, kurie apsaugo pagrindą nuo įtrūkimų dėl išorinių veiksnių. Toks pamatas lengvai atlaikys dviejų–trijų aukštų gyvenamąjį pastatą iš lengvų statybinių medžiagų.

Atraminis monolitinis liejinys

Naudojamas statant pastatus, kuriuose pagal projektą numatytas rūsys arba cokolinis aukštas su garažu. Toks juostinis pamatas pasižymi didelėmis finansinėmis išlaidomis, kurios yra tikslingos tik tada, kai kiti pamatų įrengimo būdai neįmanomi.

Liejant tokią konstrukciją, pagrindo padas įrengiamas 20–30 cm žemiau gruntinio vandens ir dirvožemio įšalo lygio, kurį turi nustatyti kvalifikuoti specialistai. Konstrukcijoje naudojamas armavimas, kurio diržų skaičius priklauso nuo rūsio sienų aukščio; paprastai 1,5 m aukščiui naudojami 5–6 armatūros sluoksniai.

Visi juostinių pamatų tipai montuojami ant smėlio-žvyro pagalvės, taip pat įrengiant būtina atlikti hidroizoliaciją, kuri užtikrins ilgą eksploatacijos laikotarpį be irimo.

Lieiant konstrukciją, reikia atsižvelgti ne tik į laikančias sienas, bet ir numatyti vietas laiptams, prieangiai ar įėjimo grupei bei židiniui, kuriems reikia atskiro pagrindo, ir geriau juos iš karto įtraukti į planą.

Svarbu. Esant arti paviršiaus esantiems vandens sluoksniams, stipriam išsipūtimui ir giliam dirvožemio įšalimui, juostinių pamatų įrengimas nerekomenduojamas. Norint įsitikinti, ar leistina lieta konstrukcija, reikia kviesti geodezijos specialistus, kurie atliks matavimus ir skaičiavimus, ir tai nustatys galimybę įrengti šio tipo pagrindą.

Juostinio pamato namui privalumai ir trūkumai

Išbandyta technologija leidžia atlikti liejimą savarankiškai, o tai gali žymiai sumažinti statybos išlaidas. Juostiniai pamatai turi pakankamai privalumų, tačiau turi ir trūkumų, kuriuos būtina įvertinti įrengiant namo pagrindą.

Juostinės konstrukcijos privalumai:

• maža kaina, palyginti su monolitinėmis plokštėmis;
• nereikia kasti duobės aplink namo perimetrą, užtenka tranšėjos;
• užtikrina tolygų apkrovos paskirstymą nuo laikančiųjų konstrukcijų;
• yra galimybė taikyti nevienodame grunte;
• lengva statyti ant šlaitų su aukščio skirtumais;
• leidžia įrengti rūsį arba cokolinį aukštą pastate;
• pasižymi dideliu atsparumu dirvožemio išsipūtimui pavasarį;
• yra galimybė reguliuoti liejimo aukštį ir plotį.

Dėl visų šių privalumų juostiniai pamatai dažnai naudojami statant privataus sektoriaus namus iki trijų aukštų. Liejamos konstrukcijos, laikantis techninių reikalavimų, gali tarnauti daugelį dešimtmečių ir dažnai naudojamos ne tik gyvenamiesiems, bet ir pramoniniams pastatams.

Iš trūkumų galima išskirti keletą momentų, kurie gali sukelti sunkumų atliekant darbus – tai būtinybė įrengti klojinius pagal namo laikančiųjų sienų planą, o tai lemia papildomas išlaidas medžiagai, tačiau sutaupo betoną. Juostiniai pamatai reikalauja kruopščios visų paviršių hidroizoliacijos, antraip rūsyje gali kauptis drėgmė, o tai neišvengiamai paveiks viso namo mikroklimatą.

Pamatas iš monolitinės plokštės

Tokio tipo pamatai yra paprastesni ruošiant vietą liejimui, tačiau reikalauja didesnių išlaidų betonui. Paprastai monolitinis pamatas naudojamas nestabiliuose, linkusiuose slinkti dirvožemiuose ir vietovėse, kur gruntinis vanduo yra aukštai.

Pamatų įrengimui nereikia kasti tranšėjų – darbų metu nuimamas tik viršutinis žemės sluoksnis, kuris išlyginamas naudojant smėlio-žvyro mišinį. Vidutiniškai pamato liejimo storis yra 30 cm, o gilinimas žemiau nulinės žymės – iki 50 cm. Monolitinis pamatas papildomai sutvirtinamas metaline armatūra, kuri padidina pamato tarnavimo laiką.

Konstrukcijos storis ir aukštis priklauso nuo plokštės svorio apkrovos: kuo ji didesnė, tuo masyvesnis liejimas. Plokštinis pamatas skirtas statyti privataus sektoriaus namus iki penkių aukštų, nepriklausomai nuo sienų medžiagos. Tokia konstrukcija leidžia sutaupyti lėšų grubių grindų įrengimui.

Monolitinis pamatas gerai pasitvirtino ant smėlio judrių dirvožemių – pamatas nesukelia netolygaus namo susėdimo, todėl sienos išlieka sveikos net pirmaisiais eksploatacijos metais.

Plokščių tipai, naudojami statant namus:

1. Vientisa. Tinkama mažiems vieno aukšto pastatams. Esant maksimaliam pamato gilinimui, ant vientisos plokštės galima statyti dviejų aukštų namus su mansarda.
2. Briaunuota. Turi konstrukcinių ypatumų – standumo briaunas per perimetrą, kurios laiko pamatą vietoje, nepriklausomai nuo grunto judėjimo. Plokštė naudojama statant namus ant smėlio ir nestabilaus dirvožemio.
3. Dėžinė. Sudėtingesnė liejama konstrukcija, tačiau leidžianti po namu įrengti rūsį ūkiniams tikslams arba garažui.

Monolitinė plokštė įrengiant pamatą neturi dalinio nusėdimo, kuriam yra linkusios juostinės konstrukcijos. Tokie pamatai tinka statybai sudėtinguose sklypuose, kur gruntinis vanduo yra aukštai, ten, kur dėl reljefo ypatumų neįmanoma įrengti polinių konstrukcijų. Įrengimo technologija nereikalauja sudėtingos specializuotos technikos, o liejimą galima atlikti keliais etapais.

Svarbu. Atliekant darbus sudėtinguose gruntuose, konstrukciją reikia atlikti vienu kartu, tai užtikrins geresnį patikimumą nusėdant ir judant žemei pastačius namą. Jeigu liejimas atliekamas etapais, betono sluoksniams suteikiamas laikas džiūti 25–30 dienų, o tai padidina statybos terminus.

Monolitinės plokštės pamatams privalumai ir trūkumai

Pagrindinis tokio pagrindo privalumas yra jo laikomoji galia. Monolitinė konstrukcija, esant nedideliam storiui, atlaiko daugiaaukštį pastatą, o pastato sėdimas pirmuosius eksploatacijos metus bus minimalus.

Plokštinio pamato privalumai statant namus:

• žemės darbų, įrengiant pamatą, sumažinimas;
• konstrukcijos ilgaamžiškumas, monolitinio pamato eksploatacijos laikas yra ne mažiau kaip 150 metų;
• nereikalauja brangios specialios technikos naudojimo įrengimo metu;
• dalinės netolygios deformacijos, sukeliančios sienų pasvirimą ir įtrūkimus, nebuvimas;
• nereikalauja pirmo aukšto perdangos ir grubių grindų įrengimo;
• pašalina šilumos nuostolius dėl monolitinio pagrindo ir papildomo apšiltinimo.

Toks pamato tipas laikomas patikimesniu, tačiau išlaidos betonui užpilti taip pat didėja, todėl jį tikslinga naudoti statybos aikštelėse, kuriose kitų konstrukcijų įrengimas nėra galimas. Prie trūkumų taip pat galima priskirti darbų atlikimo terminus: jei plokštė liejama etapais, džiūvimo laikas pailgėja. Paprastai, norint, kad pamatas būtų visiškai paruoštas sienų statybai, reikia 30 dienų, priklausomai nuo oro temperatūros ir drėgmės.

Palyginamoji lentelė pagrindinių dviejų tipų pamatų parametrų

Pamato įrengimo kaina namui labai priklauso nuo medžiagų kiekio. Abiejų tipų pamatams nereikia specialios technikos; nuimti viršutinį grunto sluoksnį monolitiniam pamatui ir iškasti tranšėją juostiniam pamatui galima su mažomis išlaidomis traktoriui. Smėlio pagalvėlei sukurti ir išlyginimui pakanka pritraukti nekvalifikuotų darbininkų. Tačiau jei liejimas bus atliekamas savarankiškai, norint išvengti statybos klaidų, būtina atlikti grunto analizę ir kompetentingus pagrindo parametrų skaičiavimus, atsižvelgiant į sienų, stogo ir sniego apkrovą žiemos laikotarpiu, o tai sukelia papildomų finansinių išlaidų.

Juostinio pamato ir monolitinės plokštės palyginamoji lentelė:

Monolitinės konstrukcijos kaina gali būti dvigubai didesnė nei juostinio pamato, tačiau pastarasis variantas suteikia galimybę įrengti rūsį name. Be to, rūsio patalpa reikalauja kokybiškos visų paviršių hidroizoliacijos, antraip pamato ir laikančiųjų pastato konstrukcijų eksploatacijos terminai gali sumažėti iki garantinių 20–30 metų.

Kaina labai priklauso nuo statybose naudojamų medžiagų kokybės. 1-3 aukštų privataus namo statybai paprastai naudojamos betono markės M 200-350, kuo aukštesnis pastatas, tuo storesnės armatūros ir tvirtesnio skiedinio reikia.

Todėl namo pamatų kaina apskaičiuojama pagal pastato projektą, kuris pagrįstas geologinės tarnybos tyrimais. Jei vieno aukšto namo statybai juostinio pamato išlaidos vidutiniškai gali sudaryti 2500 €, tai monolitinis pamatas kainuos 5000 €.

Ką Jums geriau pasirinkti namui?

Pagrindinis dalykas, į kurį reikia atsižvelgti įrengiant pamatą, yra grunto tipas statybos sklype. Plokštinis pamatas laikomas universaliu ir gali būti įrengtas bet kokiame dirvožemyje, tačiau jo kaina gali būti kelis kartus didesnė nei juostinio, todėl statant vieno aukšto namą iš mažo svorio medžiagų, prasminga sutaupyti ir įrengti pigesnę juostinę konstrukciją.

Abiejų tipų pamatai, jei jie įrengti pagal technologiją, pagaminti iš kokybiško betono ir hidroizoliuoti, gali tarnauti daugiau nei 100 metų, tačiau statybos specialistai, įrengdami šio tipo konstrukciją, suteikia garantiją ne ilgesnę kaip 30 metų.

Jei pastatas statomas ant šlaito, juostinis pamatas namui yra vienintelis teisingas pasirinkimas.

Taip pat, renkantis pamatą, verta atsižvelgti į pastato aukštų skaičių, poreikį rūsio aukštui ir komunikacijų vedimą. Vamzdžių ir kabelių priežiūrą atlikti daug lengviau, jei po namu yra rūsys, leidžiantis kontroliuoti jų būklę.

Monolitinio pamato įrengimas yra pagrįstas, jei namas statomas iš didelio svorio medžiagos, kelių aukštų, ant nestabilaus grunto ir aukšto gruntinio vandens lygio. Išliejimo kaina atsipirks dėl geros sienų būklės ir pastato ilgaamžiškumo.

Profesionalūs statybininkai neduos vienareikšmio atsakymo į klausimą, kuris pamatas geresnis: juostinis ar monolitinė plokštė. Bet jei gruntas sklype leidžia įrengti abiejų tipų konstrukcijas, mediniams pastatams geriau rinktis negiliai įleistą juostinį pamatą. Tai apsaugos apatinį medienos ar rąstų sluoksnį nuo drėgmės poveikio ir išlaikys medžiagą daug ilgiau nei monolitas. Be to, šio tipo konstrukcija bus gerokai pigesnė už plokštę ir statoma dvigubai greičiau.

Sprendimą dėl pamato pasirinkimo galima priimti tik po geodezininkų darbo, kurie atliks grunto tyrimą sklype ir pateiks rekomendacijas pamatui įrengti. Atsisakymas šių specialistų paslaugų gali sukelti priešlaikinį konstrukcijos griūtį, o tai yra nesaugu namo gyventojų sveikatai ir gyvybei.